原标题：宜居生态新区即将兑现!广元向西崛起都市新贵

对于一个城市来说,

最重要的不是建筑,而是规划。

——贝聿铭

作为广元城市发展较早的区域,下西曾是城市的“繁华”担当。区域常住人口曾一度占据广元城区总人口的50%左右。这里拥有一代广元人的记忆,也是广元古早的城市符号。

经过三十年的发展焕新,下西的发展也有了质的飞跃:

这里不仅拥有广元 高速出入口,也相继完善了道路、医院、商城等大批现代城市标配的基础设施。还成为了 广元经济技术开发区的驻在地,并落户了一批知名企业。如今的下西,人口基础、产业基础、经济水平都已然上了一个新的台阶。

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东扩西进战略 助力下西腾飞

一个区域的发展潜力如何,当然与城市的布局规划息息相关。而在广元,城市规划便以“一心两翼”的中心组团式结构为发展格局:“一心”即中心城区,包括老城、东坝、上西、下西、南河等;“两翼”即由大石、荣山、元坝三镇组成的东翼和由宝轮、昭化、盘龙、三堆四镇组成的西翼。广元市第七次党代会就曾明确提出:根据城市发展“一心两翼”的规划布局,实施东扩西进的发展战略。

在此背景下,广元老城、南河、东坝包括万缘片区已无闲置土地,在现有城市商业供地紧缺的情况下,下西区域已然成为新的投资发展热土。

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经开区 引领城西新封面

2012年,四川省仅两个经济开发区升级为 ,其中一个就是广元市 经济开发区。

而下西作为 广元经济技术开发区的驻在地,在产业规划、政策扶持和现有产业基础优势下,势必将会吸引更多的产业和人才,为下西经济发展“引擎”注入更多的燃料。

▲下西经开区(图源经开区官网)

下西坝处于经开区的门户位置,而经开区作为广元市经济开发建设主战场,开发前景除了优越的地理区位和便捷的交通,还规划了袁家坝工业园、王家营工业园等十大产业园区。

未来广元经济技术开发区也将围绕建设千亿产业园区和产城深度融合城市新区“两大目标”,聚力产业发展、项目投资、招商引资“三大重点”,引爆区域人口增长。

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三江新区 广元发展芯未来

三江新区处于成都、重庆、西安、兰州四大都市圈的交汇地带,位于广元西部,嘉陵江、白龙江、青竹江三江交汇处。

广元市第七次党代会明确提出,坚持把重大基础设施、产业项目向三江新区集中布局,开辟城市发展新空间,建设宜游宜养宜商的生态新城、力争成为区域投资价值高地、功能辐射高地、产业集聚高地。

截止2020年4月,三江新区实现工业总产值约148.69亿元,约占全市工业总产值的39.42%。三江新区产业支撑力不断提升,发展后劲不断增强。

其中,下西便位于三江新区、老城区域桥头堡,占据天然经济交通枢纽,具有更大的发展机遇,在未来10年,下西将完成建设下西商圈,成为宜居宜商宜业、充满活力的城市新中心,成为广元的下一个“万缘”

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中央居住区 宜居生态新区

广元市城市总体规划(2017-2035年)中心城区用地布局图中,下西片区存在大量住宅用地规划,并规划形成“两区四园”的工业用地布局。

引导工业企业向主城区北部近山地区集中,远期逐步腾退袁家坝、下西等沿江的工业园区和企业,下西片区将成为当下广元市重大的棚改区,面临千载难逢的发展机遇。

同时下西片区作为经开区经济建设主战场,开发刚刚起步的处女地,开发前景看好。除了优越的地理区位,区域内更有嘉陵江和南河环绕,占据先天自然优势。

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