首先，想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般$1.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!

注意：美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。买房者交付的定金都由Escrow保管，绝对安全可靠。

如果某些公司在交房前要求你交首付款，则一定是违法的。大家需警惕!

说到美国买房，二手房也不得不提，但是在你的资金，银行账户没有准备好的情况下，是很难抢到好房子的。

美国二手房交易周期非常短，如果一定想买二手房，小猪美居也可以帮您：资料交递、资金转账、各种手续，通通不用您操心。

而美国的新房市场虽然紧凑，但在购买流程上就相对简单多了。即使是在资金不到位的情况下，只需$1.5万左右的定金便可抢到美国新房!

下面就随小猪美居一起来具体了解一下买美国新房需要注意的事项：

1. 美国的房产尤其是美国加州的房产已经进入了二手房市场，新房屈指可数，所以也造成了现在紧缺的局面。就像Lennar开发的Cadence Park—Chorus楼盘，刚开盘，排队人数已达百人。

2. 由于新房的稀缺性，我们在买房前就需要先排队。找小猪美居帮您预先排队，即使火爆如Chorus楼盘，我们也能第一时间帮您抢购。

3 .美国新房都有建设周期，独栋别墅：4-6月、联排别墅：8-12月、公寓则会更久。在这几个月的时间内，小猪美居会帮助您做好所有买房需要的手续，让您即使不出国门，也能购得美国房产。

最后不得不提的是：小猪美居与美国各大建商有着长期合作的关系，和其他经纪人、同行相比，小猪美居承诺为客户争取到更大买房优惠，更可能有家电相送!

小猪美居会在您买房的全过程中提供您专业建议和信息，让您的权益得到多一层保障。

最后如果您暂时不考虑去美国居住，还可以与小猪美居签署包租协议，获得每月固定租金，包租期长达3/5/7/10年(可以续租)，成为快乐无忧的美国包租公/包租婆。

编辑：PL